中新网2月21日电 武汉爆发新型冠状病毒疫情之后,超级城市的治理难点、痛点立刻引起了人们的关注。遍布全国的物业管理公司,在这次抵抗疫情中表现抢眼。疫情也让人们看到了物业管理公司具有巨大的潜在成长空间。尤其是对于那些已经积累起良好的管理经验、具有较高美誉度的物业管理公司来说,想象空间更加宽广。

2019年10月在港交所上市的蓝光嘉宝服务集团股份有限公司,疫情期间,共有1000名管理人员、8000名物业一线员工坚守在岗位。对于蓝光嘉宝服务而言,安排员工加班、购买防疫物资会增加一定成本,但也是拓展增值服务的机会。尤其是推广社区“无接触经济”,成为蓝光嘉宝服务此次抗击疫情中的一大亮点。

截至3月17日,全球已有35个国家宣布进入紧急状态,分别是:意大利、西班牙、捷克、法国、匈牙利、葡萄牙、斯洛伐克、瑞士、奥地利、罗马尼亚、保加利亚、拉脱维亚、爱沙尼亚、塞尔维亚、塞浦路斯、波兰、波黑、哈萨克斯坦、亚美尼亚、巴勒斯坦、黎巴嫩、韩国、菲律宾、萨尔瓦多、美国、哥斯达黎加、阿根廷、秘鲁、巴拿马、哥伦比亚、委内瑞拉、危地马拉、苏丹、南非、利比亚。

进一步扩展远程医疗服务。有联邦医疗保险的居民可通过电话或视频连线远程就医,不需要支付额外费用,各州也被授权可以为患者提供远程医疗服务。

北京时间3月18日,西甲阿拉维斯俱乐部官方发布公告,俱乐部中共有15人新冠病毒检测为阳性。在这确认感染的15人中,有7人是教练组成员,5人是俱乐部工作人员,还有3人是一线队球员,俱乐部并没有公布被感染的3名球员的名字。此外,官方称感染者暂时没有出现任何症状,身体状况良好。

当被问及最近是否与首相约翰逊和首席医疗官有过接触,弗格森表示自己“确实(有过)”。

已要求建筑企业为各地医院捐赠企业储备的工业级N95口罩,并且在此期间不得继续订购工业级口罩,以优先满足医护人员的需求。截至目前,美国37个州的公立学校宣布停课。

英国首相:必须像“战时政府”一样应对疫情

据环球网援引,英国《镜报》18日报道称,英国传染病流行病学专家尼尔弗格森(Neil Ferguson)当天透露自己17日开始出现咳嗽和发烧症状,目前正处于自我隔离当中。令人担忧的是,他还称此前自己刚刚去过唐宁街。

维尔梅斯表示,根据当天会议决定,除上下班,购买食品、药品、就医等特定情况外,全国民众必须待在家中,禁止一切集会和聚会;有条件的企业必须进行远程办公;除食品店、药房、动物食品店和书店外,普通商店关门,超市实行限流,所有集市关闭;公共交通继续运行,但乘客间必须保持社交距离。

疫情期间很多小区管理严格,快递员、外卖员不能进入,同时,由于疫情紧张,口罩短缺,对于很多业主来说,怎么不出门买到菜,成了大难题。

3月17日,中国医疗专家组在意大利帕多瓦开会,了解当地疫情,并部署后续工作。一到帕多瓦,专家组成员就发现,意大利北部地区缺乏专业的临床医生和护士,尤其是有ICU经验的医护人员。

约翰逊表示,政府必须“迎接挑战”,支持企业度过“极具挑战性的时期”,并称更多细节将很快得到确认和实施。

17日,欧洲国家黑山报告该国首例新冠肺炎确诊病例,这意味着新冠肺炎疫情已扩散至所有欧洲国家。已有意大利、西班牙确诊病例数破万,多国确诊人数超过1000人。

据中国青年报,武磊效力的西甲联赛西班牙人俱乐部当地时间3月17日发布公告,确认包括一线队球员和工作人员在内的6人新型冠状病毒测试为阳性,并表示确诊6人均为轻症,但俱乐部没有给出6名确诊人士的具体信息,中国足协也没有透露武磊的状况。

纽约、洛杉矶、康涅狄格州等地已下令关闭健身房、影院等设施。包括新泽西、科罗拉多、明尼苏达、密歇根在内的多个州要求餐厅只能提供取餐、外送服务,不得允许堂食。

据新华社,专家组成员杨汇川表示,意大利现阶段主要将重症患者送至医院治疗,而轻症患者和确诊病例的密切接触者主要依靠基层卫生医疗体系。中国专家组向意方提议,应在疫情重点地区采取集中隔离。意方人员表示认同中方专家的建议,立刻着手改造传染病房的三级防护设置,提高公众和医护人员的防控意识。

那么,疫情过后,“无接触经济”是否会消失?

所谓春节司机服务费是指,1月21日-2月3日(农历廿七至大年初十)期间,根据城市供需预测情况,乘客在呼叫快车(含拼车)、优享、优步、专车时,需额外支付春节司机服务费,每单最低1元,最高9元。滴滴代驾也将根据城市收取6.6元、8元、8.8元和9.9元不等的春节司机服务费。春节司机服务费全部给到司机,平台分文不取。

而据海外网报道,中国以外新冠肺炎确诊病例数已经超过11万。钟南山院士表示,目前全球疫情“震中”在欧洲。

据央视新闻,约翰斯霍普金斯大学发布的实时统计数据显示,截至北京时间18日10点,该国累计新冠肺炎确诊病例6362例,死亡108例。

据中国新闻网,英国首相鲍里斯·约翰逊17日表示,英国必须像“战时政府”那样应对新冠肺炎疫情。

“无接触经济”可以大幅提高业主的安全感、满意度,蓝光嘉宝服务致力于“无接触经济”这一新赛道,体现了该公司对业主需求的敏感性。从本次蓝光嘉宝服务的实践来看,“无接触经济”一方面提高了其增值服务收入,降低了抗疫成本,另一方面还提高了物业管理费收缴率,这对于重视现金流的资本市场来说,应该会越来越受到重视。

会议指出,支持基层政府保基本民生、保工资、保运转,是保障群众切身利益的基本要求,也是推动政府履职和各项政策实施的基础条件。会议确定,一是阶段性提高地方财政留用比例。3月1日至6月底,在已核定的各省份当年留用比例基础上统一提高5个百分点,新增留用约1100亿元资金,全部留给县级使用。二是加快下达转移支付资金,指导各地优先用于疫情防控和“三保”支出按时足额支付。有缺口的地区一律要调减其他项目支出。三是进一步压减一般性支出,除疫情防控需要外,严控新的增支政策。

未来,上市物业管理公司通过并购扩大规模,提升行业集中度,在增值服务的各个细分赛道上发力,将成为趋势。

当地时间17日,美国西弗吉尼亚州报告首例新冠肺炎确诊病例,这意味着美国50个州和华盛顿哥伦比亚特区均出现疫情。此外,美国国务院当天确认,有多名国务院工作人员确诊感染新冠肺炎。美国国家过敏症和传染病研究所主任福奇表示,美国的新冠肺炎确诊病例数可能在45天后达到峰值。

嘉宝生活家APP在首页开设“嘉菜园”专区,业主可通过专区直接进入选购。同时,以小区为单位,建立了“某某小区‘嘉菜园’送菜到家服务群”,并由生活家经营管家提供专属服务,每日向业主推荐新鲜蔬菜及购买方式。从收到供应商配送的蔬菜再到业主取货,都有严格的操作标准流程,工作人员全程佩戴口罩、人员不得直接接触菜品

与此同时,网友们在微博评论区也发表了自己的观点,大部分网友表示赞同,网友@热搜粉丝称“过年了理发都涨钱了,平常30现在都80了”,@正热也表示“春节出来跑车,着实不易!”,@爱吃鱼的菇凉娃娃则认为“给服务者心里就挺愿意的,毕竟是过年”。

蓝光嘉宝服务结合数字化、智能化所提供的无接触服务,受到很多业主的赞赏。物业费收缴率明显提高。

“无接触经济”提升物业管理公司价值

西班牙:武磊效力的球队6人确诊

对于网友的“涨法”担心,滴滴方面表示将严格按照公开信中提及的算法加价费用,并会加大对春节期间私自加价行为的打击力度。另外,在安全方面,滴滴已成立“双节(元旦、春节)安全工作指挥部”,针对春节可能出现的酒后乘车、出行订单增长的情况,滴滴还部署了“酒后乘车报备”、“司机疲劳驾驶识别和提醒”等六项举措,保障司乘权益。

美国:多名国务院工作人员确诊

对于开发商来说,提升物业管理子公司的服务水平,不仅有助于销售,还能通过增值服务获得可观的收入。

俄亥俄州16日晚下令关闭该州的投票站,推迟原定17日举行的2020年美国总统选举俄亥俄州预选。

美国副总统彭斯在发布会上表示:

住宅物业管理行业的增速一直稳步增长。物业管理总面积在2014年为165亿平米,2018年增长到了210.6亿平米,年均增长率在6.4%的水平。据wind2019年统计的上市公司未来增长预估,物业管理公司未来两年利润年复合增长率平均值高达46%。

除了帮助业主买菜,蓝光嘉宝服务还帮助业主在各大超市采买生活物资,代收代寄包裹,提供跑腿服务,解决“最后100米”的上门服务;整合京东、网易严选、苏宁帮客等品牌供应商,筛选出优质商品,为业主提供“米面粮油”、“生活日用”、“蔬果生鲜”等居家生活一站式服务。生活家还携手专业机构“颐心源”,为业主提供7*24小时在线免费问诊、免费心理健康咨询、实时疫情播报等多样服务。

面对医护人员数量不足的困境,意大利大学部长加埃塔诺·曼弗雷迪当地时间16日在接受意大利《共和报》采访时表示,政府计划让今年的医学院毕业生提前8到9个月开始工作,并免于从业资格考试。他说:“这意味着立即向全国卫生系统输送约1万名医生,对于缓解我国目前面临的医疗人力短缺情况至关重要。”这些医学生将被派往全科医生诊所和养老院工作,以便更多具有丰富经验的医生能够迅速填补抗疫一线医院的人员缺口。

意大利:急缺有经验的医护人员

浙江财经大学工商管理学院院长王建明在接受经济日报记者采访时指出:“新冠肺炎疫情对消费行为模式会产生长期深远、广泛深入的影响,值得政府机构、非政府组织、工商企业、平台商家等高度关注。具体来看,安全消费、健康消费、负责任消费、非接触式消费、简单迅速式消费等会显著增长。”

2月18日,蓝光嘉宝服务发布公告,预计2019年全年综合净利润至少4.16亿元,同比增长至少40%,引人注目。蓝光嘉宝服务是A股上市公司四川蓝光发展股份有限公司(股票代码:600466)子公司。蓝光发展近些年表现抢眼,跻身百强房企成长性TOP10。蓝光嘉宝服务成为西南地区龙头物业管理公司,并辐射全国,遍及69个城市,签约管理的物业面积超过1亿平方米,对母公司的品牌价值帮助极大。

他还补充说,“但我们认为,症状一出现,传染性才会达到顶峰,而自出现症状以来,我已经超过12个小时没见过任何人了,”“所以,我有‘可能传染给别人’的小风险,但那风险可能非常小。”

很多品牌开发商都有物业管理子公司,物业管理子公司的服务水平越高,对于房产项目销售的帮助越大。典型的例子是万科的物业服务。

据西班牙《世界报》援引该国卫生部数据,过去24小时内,西班牙新冠肺炎确诊病例累计13716例,新增2538例,累计死亡558例,新增死亡49例,累计治愈1081例。目前有5717名患者入院治疗,占确诊总数的42%,其中774例在重症监护室。

3月15日西甲劲旅瓦伦西亚队中卫加雷成为第一位西甲确诊球员,随后教练组、一线队和工作人员接受核酸测试,结果5人确认感染新冠病毒,而3月17日瓦伦西亚官方网站给出的最新结果是,该俱乐部已经有35%的一线队球员感染新冠病毒——赛后密闭的更衣室(球员通常赤膊)是最利于新冠病毒传播的场所——按照一线队25名球员储备和大约15人教练组成员以及工作人员计算,该俱乐部确诊人数已经超过10人。

除了美国食品和药物管理局许可的检测方式外,所有州政府可以批准研发和使用新冠病毒检测设备,以提高新冠病毒检测量。

对此,中国新闻网发起了一项微博投票,邀请网友来发表针对此话题的观点。截止目前,共有17000余位网友参与了投票,其中8555位网友将票投给了“可理解,春节多行业都有涨”,约占总票数的50.3%;还有6507位网友表示“小涨可以,但应有固定标准”,对春节涨价的方式和算法提出了关注;同时还有1197位占比约7%的网友表示“不接受,春节不是涨价的理”;另有642位网友表示春节出门不打车,对涨价与否并不关心。

据了解,这个话题的热度是从1月13日滴滴发布的2020年春节公开信开始的。滴滴在这封公开信中提到,预测2020年春节打车成功率将较平日下降16%。其中1月24日-1月26日(农历除夕-正月初二)、1月31日(正月初七),将是打车最难的四天。为缓解节供需矛盾,滴滴公布 “同时呼叫”、“春节出行指南”、“春节司机服务费”、“定制春节补贴”四项措施,其中滴滴春节加价全给司机。

美国总统特朗普17日在白宫发布会上宣布:

此外,为了春节出行更顺心,滴滴额外为坚守服务的司机师傅提供了包括“吉祥红包”、“智能或全天高峰期奖励”等多种补贴策略,帮助缓解局部地区供需失衡等情况。

在当日举行的例行媒体会上,约翰逊称,“我们正在进行一场与病毒的战争,这场仗我们必须打赢”。他宣布组建一个新的“大臣级结构”:由四个新的委员会来加强政府的应对措施,分别负责卫生、公共部门准备、经济和国际反应,由首相鲍里斯·约翰逊和四个委员会的主席组成“战时内阁”——紧急“C—19”委员会。并将每日举行新闻发布会,由首相主持会议。

3月18日,在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上,北京市疾控中心副主任庞星火介绍:

据意大利媒体16日报道,当地正加紧建设用于收治新冠肺炎病人的临时医院。伦巴第大区政府和米兰会展中心基金会表示,如果医疗设备和医护人员到位的话,可在7天之内建成。每个预制方舱内可根据需要安排9-10个床位。

比利时首相维尔梅斯17日在国家安全委员会会议后举行记者会宣布,为抗击新冠肺炎疫情,从当地时间18日12时起,比利时全国范围内将实施“封城”,结束时间暂定为4月5日。

据中国新闻周刊,法新社18日公布的官方数据显示,欧洲新冠肺炎死亡人数已超过亚洲。报道称,截至格林尼治标准时间18日11时,据统计欧洲至少有3421人死亡,亚洲新冠肺炎死亡人数为3384人。

在加州湾区,旧金山市和其他6个县宣布未来3周暂停大部分商业活动,市民非必要情况禁止出门,约700万居民受到影响。

会议还研究了其他事项。

维尔梅斯表示,比利时边境不会关闭,但禁止出国旅行等“非必需”离境。上述措施由警察负责执行监督,4月5日后再视情况决定是否延续。另据比利时法语广播电视台报道,比利时报告新增243例新冠肺炎病例,累计达1486例。

据意大利安莎社3月18日报道,该国GIMBE基金会使用意大利高等卫生研究所(ISS)的数据分析发现,截至当地时间17日,意大利有2629名医护人员感染新冠肺炎,这一数字相当于意大利新冠肺炎累计确诊的8.3%。

从去年开始,住宅物业管理公司的价值越来越被资本市场重视。

住宅物业管理公司的特点是轻资产,并且有持续良好的现金流。对于越来越重视现金流安全的资本市场来说,物业管理公司可谓待挖掘的富矿。例如,保利物业固定资产占总资产的比例一直都在3%以下,而其2016年-2018年的货币资金分别为12.58亿元、15.97亿元、17.94亿元,占总资产的比例都在70%以上。

会议指出,推动交通运输、快递等物流业加快复工复产,实现稳定发展,既能为疫情防控提供有力支撑,又能畅通经济循环,满足民生需要。为此,一要分区分级精准有序引导相关企业复工,取消不合理复工审批。协调保障好复工所需的口罩等防疫物资。各地要对邮政和各种所有制快递企业给予一视同仁的通行便利,推动打破乡村、社区“最后一公里”通行和投递障碍,将智能投递设施等纳入城乡公共基础设施建设范畴。二要阶段性加大减税降费力度。在一定期限内继续实施去年底到期的大宗商品仓储用地城镇土地使用税减半征收政策。3月1日至6月30日,免收进出口货物港口建设费,将货物港务费、港口设施保安费等政府定价收费标准降低20%,取消非油轮货船强制应急响应服务及收费。6月底前,减半收取铁路保价、集装箱延期使用、货车滞留等费用。降低部分政府管理的机场服务保障环节收费。对疫情防控期间执行应急运输任务的交通运输、物流企业,属于政府购买公共服务的,各级财政要给予补偿。三要鼓励保险公司通过延长保险期限、续保费用抵扣等方式,适当减免疫情期间停运的营运车辆、船舶、飞机保险费用。收费公路免费通行期间,对经营主体金融债务还本付息存在困难的,引导金融机构给予延缓付息、本金展期或续贷等支持。采取切实举措使货车司机从免收通行费中受惠。鼓励各地采取阶段性减免“份子钱”等措施,帮助出租汽车司机渡过难关。尽快出台收费公路免费通行的后续支持保障政策。